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Objekt der Woche

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Unser Objekt der Woche !!

19.06.2012 15:09 Alter: 7 yrs

schnucklige, schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger Loggia in beliebter und ruhiger Wohnlage von Ludwigshafen-Süd

schnucklig schöne 2-Zimmer-Wohnung zum verlieben!

 

Die Eckdaten im Überblick:

- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- sehr hell und gepflegt
- Parkett u. Laminat in Wohn- u. Schlafzimmer
- PVC-Boden in Diele, Wohnküche, Bad und WC
- große Wohnküche
- Abstellkammer
- Bad mit Badewanne und Duschtrennwand
- separates WC
- große Loggia mit Blick ins Grüne

Kaufpreis*: €uro 169.000,--
(*zuzüglich 4,76 % [vom Kaufpreis] Käufer-Courtage inklusive 19 % MwSt.)


Wohnungsgrundriss
Hausansicht (Bild 01)
Hausansicht (Bild 02)
Eingangsdiele (Bild 01)
Eingangsdiele (Bild 02)
Badezimmer
seprates WC
Schlafzimmer
Wohnküche
Abstell-/ Speisekammer
Wohnzimmer
Loggia

Objektbeschreibung

Diese gut ausgestattete, schnucklig schöne 2-Zimmer-Eigentumswohung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sonnigem Blick ins Grüne, in ruhiger und sehr beliebter Wohnlage von Ludwigshafen-Süd.

Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und besteht aus einer geräumigen Eingangsdiele, einem Badezimmer (mit Waschbecken, Badewanne mit aufklappbarer Duschwand, Waschmaschinen-Anschluß und schönem Badezimmerspiegelschrank), einem separaten WC, einer großen Wohnküche mit Einbauküche, einer großen Abstellkammer, einem Schlafzimmer (mit Zugang zur Loggia) und dem großzügigen Wohnzimmer mit anschließender Loggia und dem schönen Blick ins Grüne.

Ferner gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum. Trocken- und Fahrradraum können gemeinschaftlich genutzt werden.

Unsere Beurteilung:
Eine helle, sehr gepflegte Wohnung in ruhiger Wohnlage mit Blick ins Grüne in die Sie sich sofort verlieben!

- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- sehr hell und gepflegt
- Parkett u. Laminat in Wohn- u. Schlafzimmer
- PVC-Boden in Diele, Wohnküche, Bad und WC
- große Wohnküche
- Abstellkammer
- Bad mit Badewanne und Duschtrennwand
- separates WC
- große Loggia mit Blick ins Grüne

Diese helle und praktische Einbauküche ist mit einer Spüle, einer 45-er Spülmaschine, einer Kühl-/ Gefrierkombination, einer Dunstumlufthaube, einem Herd mit Backofen und Ceranfeld sowie mit viel Staufläche in Schubladenauszügen, Hänge- und Unterschränken ausgestattet.

 

Energiedaten zum Objekt:

- Energieausweis der nach der EnEV nach dem 18.11.2013 erstellt wurde
- Ausstellungsdatum: 21.06.2018; Gültig bis: 21.06.2028
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 142,50 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieträger: Fernwärme
- zentrales Heizsystem

 

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und hat somit auf der Seite zur parkähnlichen Grünanlage Erdgeschoss bzw. Hochparterre-Niveau.

Die gepflegte Wohnanlage ist nur wenige Gehminuten von der Parkinsel sowie von der nächsten Bushaltestelle entfernt und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße des beliebten Stadtteil Süd.

Sonstiges:

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann rufen Sie uns doch einfach an!

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