Objekt der Woche
Unser Objekt der Woche !!
Kapitalanlage! Helles und gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragen-Stellplatz in Mannheim-Schwetzingerstadt/ Oststadt-Süd
Für Kapitalanleger, aber auch für Eigennutzer!
Die Eckdaten im Überblick:
- 1-Zimmer-Apartment
- Baujahr 1979
- 3. Obergeschoss mit Fahrstuhl
- ruhige Wohnlage zum Garten auf der Hausrückseite in südwestlicher
Ausrichtung
- ca. 20,25 m² Wohnfläche
- Laminatboden
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- Einbauschrank
- Pantry-Küche
- hell gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, Sitzbadewanne und WC
- klassischer Tiefgaragen-Stellplatz
Kaufpreis*: €uro 90.000,--
(*zuzüglich 3,57 % [vom Kaufpreis] Käufer-Courtage inklusive 19 % MwSt.)
- Wohnungsgrundriss
- Küchenbereich mit Pantry-Küche
- Badezimmer (Bild 01)
- Badezimmer (Bild 02)
- Einbauschrank
- Wohn-/ Schlafzimmer
- Tiefgaragen-Stellplatz
Objektbeschreibung
Dieses helle 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss (mit
Fahrstuhl) eines 1979 errichteten Apartment-Mehrfamilienhaus mit 89
Wohneinheiten in sehr zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von
Mannheim-Schwetzingerstadt/ Oststadt-Süd.
Das gepflegte Apartment verfügt über ca. 20,25 m² Wohnfläche, ist mit
Laminatboden ausgestattet und besteht aus einem Wohn-/ Schlafzimmer
mit integriertem Einbauschrank, einer Kochnische mit Pantryküche und
einem hell gefliesten Badezimmer mit Waschbecken, WC und einer
Sitzbadewanne in der man duschen und in Sitzposition auch baden kann.
Das Apartment ist über den Fahrstuhl und die Treppe im 3. Obergeschoss
zu erreichen und liegt schön ruhig und hell auf der Hausrückseite zum
Garten in südwestlicher Ausrichtung.
Ferner gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist inklusive Tiefgaragen-Stellplatz seit 01.10.2021,
unbefristet, für € 300,-- Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten pro Monat
vermietet.
Energiedaten zum Objekt:
- Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) erstellt
- Ausstellungsdatum: 12.05.2022; Gültig bis: 12.05.2032
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 169,7 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: F
- wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK fossiler Brennstoffe fest
- zentrales Heizsystem
Lagebeschreibung:
- Mehrfamilien-Apartmentwohnhaus
- 3. Obergeschoss mit Fahrstuhl
- ruhige Wohnlage zum Garten a uf der Hausrückseite in südwestlicher
Ausrichtung
- ca. 200 m b is zur nächsten Straßenbahn-Haltestelle der Linien 1 und 7
jeweils via Hbf. und UNI
Fußweg-Angaben:
- ca. 1.600 m bis zu r Universität Mannheim
- ca. 870 m bis zum Hauptbahnhof Mannhe im
- ca. 850 m bis zum Wasserturm
- ca. 1.000 m bis zur Fußgängerz one „Planken“
- ca. 1.600 m bis zum Paradeplatz
- ca. 1.700 m bis zum „Naherholung sgebiet“ Rheinpromenade
- ca. 1.600 m bis zum Theresienkrankenhaus Mannheim
- ca. 2.300 m bis zum Universitätsklinikum Mannheim
- ca. 400 m bis zur nächsten Tankstelle
- ca. 300 m bis zur nächsten Bäckerei
- ca. 230 m bis zur nächsten Metzgere i
- ca. 290 m bis zur nächsten Apotheke
- ca. 400 m bis zum nächsten Post-Filia le
- ca. 300 m bis zum nächsten Supermarkt
- ca. 350 m bis zum nächsten Drogerie-Markt
Sonstiges:
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann rufen Sie uns doch einfach an!
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