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19.06.2012 15:09 Alter: 12 yrs

helle, gepflegte 5,5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Haßloch

Diese Wohnung ist bereits VERKAUFT!

Eine Maisonette-Wohnung für Familien mit großem Platzbedarf!

 

Die Eckdaten im Überblick:

- 5,5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung
- hell, modern und gepflegt
- Baujahr 1989
- 2. und 3. Ober-/ Dachgeschoss
- ca. 167,27 m² Wohnfläche
- Abstellkammer
- Gas-Etagenheizung
- Gäste-WC
- 2 Tageslichtbäder, je Etage ein Bad mit Dusche bzw. Dusche und Badewanne
- 2 Terrassen mit 8,25 m² bzw. 10,88 m²
- 4 Schlafzimmer
- große Küche
- ca. 31,09 m² großes Wohn-/ Esszimmer
- ca. 15 m² großer Kellerraum
- PKW-Stellplatz

Kaufpreis*: €uro 259.000,--/ VERKAUFT!
(*zuzüglich 3,57 % Käufer-Courtage inklusive 19 % MwSt.)


ETW bereits verkauft!
Hausansicht
2.OG.: Eingangsdiele (Bild 01)
2.OG.: Eingangsdiele (Bild 02)
2.OG.: Gäste-WC
2.OG.: Tageslichtbad 1 (Bild 01)
2.OG.: Tageslichtbad 1 (Bild 02)
2.OG.: Küche (Bild 01)
2.OG.: Küche (Bild 02)
2.OG.: Esszimmerbereich
2.OG.: Treppenaufgang in die obere Etage
2.OG.: Wohnzimmerbereich (Bild 01)
2.OG.: Wohnzimmerbereich (Bild 02)
2.OG.: Wohnzimmer-Terrasse 1
2.OG.: Arbeits-/ Kinder- oder Gästezimmer
2.OG.: Terrasse 2 vom Arbeits-/ Kinder- oder Gästezimmer
2.OG.: Schlafzimmer (Bild 01)
2.OG.: Schlafzimmer (Bild 02)
3.OG.: Tageslichtbad 2 (Bild 01)
3.OG.: Tageslichtbad 2 (Bild 02)
3.OG.: Kinderzimmer 2 (Bild 01)
3.OG.: Kinderzimmer 2 (Bild 02)
3.OG.: Kinderzimmer 3
Wohnungsgrundriss 2. Ober-/ Dachgeschoss
Wohnungsgrundriss 3. Ober-/ Dachgeschoss

Objektbeschreibung

Diese helle, moderne und gepflegte 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Ober-/ Dachgeschoss eines 1989 erbauten 6-Familienhauses in beliebter Wohnlage von Haßloch.

Die Wohnung verfügt über ca. 167,27 m² Wohnfläche und besteht auf der ersten Ebene aus einer zentralen, großzügigen Eingangsdiele mit Abstellkammer (in der sich auch die Etagenheizung befindet), einem Gäste-WC, einem modernem Tageslichtbadezimmer (mit Fenster, Waschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss), einem ca. 20,75 m² großen Elternschlafzimmer, einem Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer mit eigener 8,25 m² großen Terrasse, einer teiloffen Küche und dem rund 34 m² großen Wohn-/ Esszimmer mit schöner, 10,88 m² großen Terrasse.

In einer Ecke des Wohn-/ Esszimmers führt eine Treppe in die obere Etage der Maisonette-Wohnung. Hier erreichen Sie über die Treppendiele das zweite Tageslichtbadezimmer (mit einem Dachflächenfenster, Waschbecken, Dusche und WC), sowie zwei weiteren Kinderzimmern mit einmal ca. 18,81 m² und einmal ca. 27,94 m² Wohnfläche.

Ferner gehört zur Wohnung ein ca. 15 m² großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Fazit: Die Maisonette-Wohnung ist gepflegt und modern ausgestattet und eignet sich für Familien mit großem Platzbedarf. Sehr vorteilhaft ist auch, dass auf jeder Etage ein Badezimmer und somit auch eine Toilette, auf der ersten Ebene durch das Gäste-WC sogar zwei Toiletten sind, was bei vielen Familie immer sehr erwünscht ist.

Energiedaten zum Objekt:

- Energieausweis der nach der EnEV vor dem 01.05.2014 erstellt wurde
- Energieausweistyp: Verbrauchssausweis
- Energieverbrauchskennwert: 103 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieträger: Gas
- Etagenheizung

 

Lagebeschreibung:

- 2. und 3. Ober- bzw. Dachgeschoss
- kleine Wohneinheit mit nur 6 Wohnparteien
- ruhige und beliebte Wohnlage
- ca. 650 m bis zur nächsten Bäckerei
- ca. 650 m bis zur nächsten Metzgerei
- ca. 550 m bis zum nächsten Lebensmitteldiscounter (Aldi Süd)
- es gibt weitere zahlreiche Super- und Discountmärkte im Ort
- ca. 1.300 m bis ins Ortszentrum "Langgasse"
- ca. 550 m bis zum nächsten evangelischen Kindergarten
- ca. 1.000 m bis zum nächsten katholischen Kindergarten
- es gibt weitere zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten im Ort
- ca. 1.800 m bis zur Grundschule Schiller-Schule
- ca. 1.200 m bis zur Grund- und Ganztagesschule Ernst-Reuter-Schule
- ca. 1.400 m bis zur Siebenpfeiffer Realschule plus und Fachoberschule
- ca. 1.100 m bis zum Hannah-Arendt-Gymnasium
- ca. 1.100 m bis zur nächsten Apotheke
- ca. 950 m bis zum S- bzw. DB-Bahnhof
- ca. 310 m bis zur Bus-Haltestelle mit Anbindungen nach LU, NW, Deidesheim usw.
- ca. 2.800 m bis zur Autobahnanschluss der A65 Richtung LU/ MA und NW/ LD

 

Sonstiges:

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