schnucklige & modern geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Limburgerhof

Objektbeschreibung

Diese schnucklige, gepflegte und modern ausgestattetet 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Fahrstuhl) einer jungen, gepflegten, im Jahr 2000 errichteten Wohnanlage am Rande von Limburgerhof.

Die gepflegte Wohnung besteht aus einer Eingangsdiele mit Garderobenbereich und einer praktischen Abstellkammer, einem Badezimmer (mit Waschbecken, Badewanne, WC, Handtuchwärmer und Waschmaschinen-Anschluß), einem Schlafzimmer (mit Terrassen-Zugang), einer Küche, einem hellen, modern geschnittnen Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zu einer kleinen, gemütlichen Terrasse.

Ferner gehört zur Wohnung ein ca. 2,97 m² großer Kellerraum.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann bei Verfügbarkeit über die Hausverwaltung gemietet werden.

Beurteilung:
Die ruhig gelegene Wohnung begeistert durch ihren Charme, dem modernen und praktischen Zuschnitt und die gute, gepflegte Ausstattung.

Praktisch ist auch der Supermarkt direkt in der Wohnanlage, der Ihnen von Montag bis Samstag zwischen 8:00 und 22:00 Uhr zur Verfügung steht und das schnelle, spontane Einkaufen ermöglicht.

Energiedaten zum Objekt:

- Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 21.11.2013
- Energieausweistyp: Verbrauchssausweis
- Energieverbrauchskennwert: 62 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieträger: Erdgas
- Zentralheizung

 

Lagebeschreibung:

- 1. Obergeschoss (mit Fahrstuhl)
- ruhige Wohnlage
- moderne & gepflegte Wohnanlage
- optimale Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Anlage
- ca. 400 m Fußweg zum S- und DB-Bahnhof
- ca. 2 Km bis zur B9 (Anschluß Limburgerhof/ Neuhofen) Richtung Ludwigshafen
und Speyer
- ca. 2,3 bis zur B9 (Anschluß Rheingönheim) Richtung Ludwigshafen
- ca. 3,1 Km nach Mutterstadt sowie 4,1 Km zum B9 Anschluß Mutterstadt Richtung
Neustadt, Bad Dürkheim, LU-Oggersheim und Frankenthal

Sonstiges:

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann rufen Sie uns doch einfach an!

Unser Herr Wahl ist unter der Büronummer 0621 / 54 9 55-43 oder unter seiner Mobilnummer 0178 / 555 777 2 zu erreichen. Herr Wahl beantwortet Ihnen Ihre Fragen zu dieser schnuckligen 2-Zimmer-Eigentumswohnung und bieten Ihnen gerne einen, für Sie unverbindlichen, Besichtigungstermin an.

Wenn Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen haben und Ihnen unsere Präsentation gefällt, dann rufen Sie uns doch einfach an und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung!

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