Geschäftsbedingungen

1.  Unsere Angebote und sonstige Mitteilungen sind nur für Sie - die Adressaten / Interessanten - bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Eine Besichtigung des Objektes kann nur in Begleitung eines Mitarbeiters unseres Hauses durchgeführt werden.

2.  Die von uns gemachten Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir aber nicht übernehmen.

3.  Eine Weitergabe unserer Angebote an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz in Höhe des entgangenen Erfolgshonorars. Falls Ihnen ein Angebot bereits bekannt ist, so ist zur Vermeidung zusätzlicher Ansprüche des Erfolgshonorars unverzüglich schriftlich Mitteilung an uns erforderlich und auf Verlangen auch zu belegen.

4.  Der Anspruch auf Erfolgshonorar entsteht schon durch unseren Nachweis oder aber aufgrund unserer Vermittlung bei Vertragsabschluss. Der Anspruch auf Erfolgshonorar besteht auch dann, wenn später ohne unsere weitere Mitwirkung ein Vertragsabschluss über das nachgewiesene Objekt zustande kommt oder mit dem nachgewiesenen Interessenten erfolgt. Darauf gründet sich die Verpflichtung, uns unverzüglich Mitteilung zu machen, wenn und ggf. zu welchen Bedingungen über ein von uns angebotenes Objekt ein Vertrag zustande gekommen ist.

5.  Das Erfolgshonorar für Nachweis oder Vermittlung beträgt

            a) Kauf oder Verkauf von bebauten oder unbebauten Grundstücken,
                Häusern oder Eigentumswohnungen aus dem vereinbarten Kauf-
                preis.         

               Kaufpreis kleiner/gleich € 100.000:   pauschal 4.760,00 € inkl. 19 % MwSt.

                Kaufpreis größer/gleich € 100.001:                     4,76 % inkl. 19 % MwSt.

                 Tausch von Grundbesitz von jeder Partei              4,76 % inkl. 19 % MwSt.

                  Option, An- und Vorkaufsrecht                            1,19 % inkl. 19 % Mwst.

            b) Bei Vermietung und Verpachtung von Gewerbeobjekten

                3 Monats-Kaltmieten zzgl.  19 % MwSt. (= 3,57 % inkl. 19 % MwSt.)

                Bei Gewerbevermietung aus einem 10-Jahres-Mietvertrag 3,57 % inkl. MwSt.

            c) Bei Vermietung und Verpachtung von Mietwohnungen und

                Häusern von der Mietsumme 2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19% MwSt.

               zu zahlen durch den Vermieter/ Verpächter. (siehe auch unter Punkt 7

               Bestellerprinzip, Gesetzgebung vom 01.06.2015)

            d) In dem Erfolgshonorar bzw. der 2,38-Nettomonatsmieten ist die jeweils

                gültige Mehrwertsteuer von derzeit 19 % enthalten

6.  Kommt aufgrund unseres Angebotes statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäfts ein anderes zustande - Kauf statt Miete oder umgekehrt, Verkauf oder Vermietung lediglich eines Teils des zunächst angebotenen Objektes bzw. einem wirtschaftlich verflochtenen Objektes anderer Eigentümer - so steht uns das Erfolgshonorar nach dem zustande gekommenen Geschäft zu.

7. Das Erfolgshonorar wird stets dem Verkäufer/Käufer bzw. Mieter eines Gewerbeobjektes und gemäß dem neuen Gesetz "Bestellerprinzip" vom 01.06.2015 dem Vermieter eines Wohnobjektes in Rechnung gestellt. Ferner dem Mieter, jedoch lediglich nur dann, wenn er uns als Immobilienvermittler mit der Suche eines Wohnraum-Mietobjektes schriftlich beauftragt ("Bestellerprinzip"). Das Erfolgshonorar ist bei Vertragsabschluss fällig und zahlbar. Auftraggeber haften gesamtschuldnerisch für das volle Erfolgshonorar. Für den Fall des Verzugs behalten wir uns die Berechnung von banküblichen Zinsen vor.

8.  Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

9.  Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle Verträge mit gewerblichen Kunden ist Ludwigshafen am Rhein.

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